0211 – 9425 3922

Ihr Partner für Düsseldorf und Umgebung. Seit 1961.

Ihr Makler für Düsseldorf und Umgebung.

0211 - 9425 3922
Unser Fortschritt ist Ihr
Profit.
5/5
5,0 Google Bewertung
Off. Market.
Diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie

Wir bringen Sie und die Interessenten jenseits der Massen zusammen:
still, gezielt und wertsteigernd.

Dabei kommt es nicht darauf an, ob Sie Eigentümer eines Mehr- oder Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder einer größeren Kapitalanlage sind. Für Sie finden wir durch unsere Spezialisierung den perfekten Käufer oder Mieter in unserem exklusiven Interessentenpool.

Grosses. Kino.
50% der Provision behalten Sie

Seit Dezember 2020 gilt das Gesetz der Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer.

Wir sehen Provisionsteilung aber anders…

Mit. Einander.
Keine Irrgärten aus Paragraphen

Komplizierte Maklerverträge mit langen Laufzeiten von bis zu 12 Monate sind keine Seltenheit.

Muss das wirklich sein? Wir sagen nein.

Wir binden Sie durch unsere Leistung und schaffen so eine partnerschaftliche Vertrauensbasis – transparent und zielgerichtet. Mit unserer einfachen Vertragsgestaltung und kurzen Laufzeit haben Sie immer die Zügel in der Hand.

Vertrauen schaffen, Partner gewinnen.

Allzeit. Bereit.
Sind Sie bereit für den Kick-Off?

Unser Team steht bereit, um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ganzheitlich, professionell und fortschrittlich zu übernehmen.

Möchten Sie mehr über unsere Taktik erfahren?

Wir laden Sie hiermit ein: Informieren Sie sich im Detail über unseren erfolgten Verkauf einer Eigentumswohnung in Düsseldorf.

Referenzen. Auszug.
Kürzlich bewertet & vermittelt

Kleiner Blick durchs Schlüsselloch. Diskretion ist uns aber wichtig. Eine Übersicht unserer gesamten Referenzen lassen wir Ihnen daher gerne auf Anfrage zukommen.

Referenzen. Auszug.
Kürzlich bewertet & vermittelt

Kleiner Blick durchs Schlüsselloch. Diskretion ist uns aber wichtig. Eine detaillierte Liste unserer Referenzen lassen wir Ihnen daher gerne auf Anfrage zukommen.

47802
 Krefeld
-Verberg
Gartenwohnung in ruhiger Lage mit 87 m² und 2 Schlafzimmern
 Leverkusen Zentrum
-Steinbüchel
Einfamilienhaus in Leverkusen-Steinbüchel
51347
 Leverkusen
-Bürrig
Charmantes Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Bürrig
Netz. Werk.
Unsere Kunden
sind...

Täglich erhalten wir neue Anfragen von Interessenten, die wir entsprechend unseres Konzeptes prüfen und in unser stetig aktualisiertes Kundensystem aufnehmen.

Ihren Käufer oder Mieter kennen wir wahrscheinlich schon.

Jetzt möchten wir Sie kennenlernen.

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Eigentumswohnung
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Mehrfamilienhaus
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Baugrundstück
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Mietwohnung

Stand: April 2022

Vorfreude. Pur.
Wir sind gespannt auf Sie

Sie wünschen eine allgemeine Beratung, ein kostenloses Gutachten oder möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir freuen uns bereits auf Ihr persönliches Anliegen. Rufen Sie uns an oder füllen Sie einfach kurz dieses Formular aus und wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.

   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Verkauft Dezemeber 2021

Verkauft Dezember 2021

Klar. Strukturiert.
Ria-Thiele-Str. 29, Oberkassel

Unser Verkaufsablauf einer im Dezember 2021 verkauften Eigentumswohnung. 

Wir lernen uns kennen

  • Erste Kontaktaufnahme

Herr Desch (Verkäufer) meldet sich aufgrund einer Empfehlung bei uns. Wir erläutern Herrn Desch unser Verkaufskonzept und vereinbaren einen Ortstermin für die kostenlose Bewertung.

Erste Kontaktaufnahme
08. Oktober 2021

Jetzt wird es persönlich

  • 08. Oktober 2021

Wir lernen uns persönlich kennen und Herr Desch zeigt uns seine Eigentumswohnung. Wir nehmen alle relevanten Informationen auf und erhalten nowendige Dokumente für die Bewertung. Herr Desch hatte bereits einen Wert von € 760.000 über eine automatische Onlinebewertung ermitteln lassen.

So geht Bewertung

  • 12.Oktober 2021

Wir überreichen Herrn Desch unser individuelles Verkehrswertgutachten und besprechen es in einem persönlichen Termin. Unser errechneter Verkehrswert beträgt € 849.000. 

12.Oktober 2021
13. Oktober 2021

Auftragsphase

  • 13. Oktober 2021

Unser Konzept und unsere Bewertung haben Herrn Desch überzeugt. Wir erhalten den Auftrag, seine Wohnung zu verkaufen. Eine Vollmacht ermöglicht es uns, alle noch fehlenden Unterlagen (Behördengänge) einzuholen.

Verkaufsvorbereitung

  • 20. Oktober 2021

Wir stellen sämtliche, eingeholte Dokumente zusammen, fertigen hochwertige Fotos, Videos an und bestimmen die Käufergruppe. Anschießend werden unsere pofessionellen Verkaufsunterlagen entsprechend der Zielgruppenanalyse ausgearbeitet.

20. Oktober 2021
25. Oktober 2021

Vorbesprechung

  • 25. Oktober 2021

Der Online-Datenraum mit allen relevanten Unterlagen, das Exposé, die virtuelle 360 Grad Tour und das Video werden Herrn Desch zur Verfügung gestellt. Unsere Verkauftaktik wird ihm erläutert und der Verkaufsstart begonnen.

Angebotsphase (off-Market)

  • 26. Oktober 2021

Wir ermitteln aus unserer Käufer-Datenbank vorgemerkte und vorgeprüfte Interessenten anhand der hinterlegten Suchprofile. Diese Kunden werden persönlich angesprochen und erhalten erste Informationen anhand eines chiffrierten Exposés.

26. Oktober 2021
01. November 2021

Ermittlung des ernsthaften Kaufinteresses

  • 01. November 2021

Wir halten Rücksprache mit unseren Interessenten. Nur Kunden mit ernsthaftem Kaufinteresse und Bonitätsnachweis erhalten einen Zugang zum Online-Datenraum (light-Version inkl. 360 Grad-Tour) und die Möglichkeit einer Besichtigung. Herr Desch wird stetig über den aktuellen Stand unserer Verkaufsaktivitäten und Kaufinteressenten informiert.

Besichtigungsmanagement

  • 04. November 2021

Mit Herrn Desch besprechen wir gemeinsam die Besichtigungstermine. Anschließend werden die Besichtigungen von uns koordiniert, durchgeführt und protokolliert. 

04. November 2021
11. November 2021

Prüfungsphase

  • 11. November 2021

Vereinzelnt werden Zweitbesichtigungen durchgeführt. Gleichzeitig stellen wir den Interessenten, Prüfern und finanzierenden Banken den vollständigen Online-Datenraum zur Verfügung. Als direkter Ansprechpartner stehen wir den Kaufinteressenten und Banken jederzeit für Rückfragen zur Verfügung.

Einholung der Angebote

  • 17. November 2021

Wir holen die Kaufangebote und Finanzierungsnachweise unserer Interessenten ein. Wir stellen diese zusammen und informieren Herrn Desch über alle vorliegenden Angebote .

17. November 2021
26. November 2021

Verhandlungsphase

  • 26. November 2021

Anhand der uns vorliegenden Angebote treten wir mit den Interessenten in die finale Kaufpreisverhandlung. Aufgrund unserer intensiven Vorprüfung und unseres detaillierten Informationsmanagements können die Interessenten und deren Höchstgebote transparent miteinander verglichen werden.

Finale Verkaufsentscheidung

  • 30. November 2021

Herrn Desch werden die Höchstgebote, Kunden und Finanzierungsnachweise umfassend präsentiert. Gemeinsam wird die Entscheidung getroffen, welcher Interessent den Zuschlag erhält. 

30. November 2021
01. Dezember 2021

Kaufvertragsverhandlung

  • 01. Dezember 2021

Der Notar erhält alle notwenigen Unterlagen für die notarielle Beurkundung. Wir beraten Herrn Desch und Frau Dong (Käuferin) bei der Gestaltung des Kaufvertrages und verhandeln unterschiedliche Kaufvertragsthemen. Alle Korrekturen und Ergänzungen werden mit dem Notar besprochen und im Kaufvertrag entsprechend aufgenommen.

Beurkundung

  • 07. Dezember 2021

Vor der Beurkundung sorgen wir dafür, dass die Parteien alle nowendigen Unterlagen zur Hand haben (Ausweise, Steuer-IDs, Grundschuldbestellung etc.). Wir begleiten Frau Dong und Herrn Desch persönlich zum Notar. Die Beurkundung findet Dank der guten Vorbereitung zügig und problemlos statt. Die Wohnung wird aufgrund unserer Verkaufstaktik und Verhandlungsführung zu einem Preis von € 890.000 verkauft. 

07. Dezember 2021
08. Dezember 2021

Betreuung der Kaufpreisfälligkeit

  • 08. Dezember 2021

Wir halten stetig Kontakt zum Notariat und informieren Frau Dong und Herrn Desch über den aktuellen Stand der Voraussetzungen für die Kaufpreisfälligkeit. 

Zahlung und Übergabe

  • 30. Dezember 2021

Frau Dong hat die Mitteilung zur Kaufpreisfälligkeit erhalten und überweist umgehend die Kaufpreissumme. Wir vereinbaren die Wohnungsübergabe am nächsten Tag und protokollieren diese mit Fotos und detailierten Beschreibungen. Das lückenlose Übergabeprotoll wird anschließend auf dem Postwege und digital an die Parteien versendet.

30. Dezember 2021
31. Dezember 2021

Nachbetreuung

  • 31. Dezember 2021

Wir unterstützen Frau Dong und Herrn Desch bei der Ab- und Anmeldung der Verbraucherverträge und bei weiteren Abwicklungsthemen (Versicherung, Grundsteuer etc.). Vorab haben wir bereits einen Umzugsservice und Handwerker für Frau Dong organisiert.

Verkäufer und Käufer haben dieser Veröffentlichung zugestimmt. Für das Vertrauen bedanken wir uns sehr.
Besser. Bewerten.
Immobilien bewerten und nicht schätzen.

Vertrauen auch Sie bei der Immobilienbewertung auf die Erfahrung ausgebildeter Experten, die den Markt und die Region bestens kennen.

Erfahren Sie den Verkehrswert (§194 BauGB) Ihrer Immobilie und erhalten Sie unverbindlich Ihre Bewertung nach den Richtlinien der Wertermittlungsverordnung (WertV 2021). 

Bitte beantworten Sie kurz die folgenden acht Fragen, damit wir die ersten, wichtigsten Rahmendaten Ihrer Immobilie erhalten. Nur die mit * gekennzeichneten Felder müssen ausgefüllt werden.

Mit Ihren Angaben können wir uns einen groben Eindruck verschaffen. Wir treten anschließend mit Ihnen in Kontakt, um unverbindlich über Ihre Immobilie zu sprechen. Im nächsten Schritt benötigen wir selbstverständlich noch weitere, notwendige Daten und Unterlagen für die kostenlose Gutachtenerstellung. Nur so kann ein aussagefähiges Verkehrsgutachten erstellt und der tatsächliche Marktwert berechnet werden.

Fehler von Beginn an vermeiden

Unsere Ergebnisse sind keine automatischen Schnellbewertungen. Diese sekundenschnellen Online-Tools haben lediglich ungenaue Vergleichspreise und nur grobe Eckdaten von aktuellen oder bereits archivierten Angeboten aus diversen Online-Plattformen zur Verfügung, deren Ergebnisse meist falsch sind. Auch Aussagen von Maklern, die zu hohe Preise versprechen, um einen Auftrag zu erhalten, verleiten zu falschen Angebotspreisen.

Vermeiden Sie mit einem zu hohen oder zu niedrigen Preis an den Markt zu gehen. Beides wirkt letztendlich wertmindernd.

Mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Gutachten erhalten Sie den tatsächlich Marktwert Ihrer Immobilie, orientiert an den Vorgaben des §194 Baugesetzbuch. Dieser Verkehrswert basiert auf aktuellsten Marktdaten, der mit den qualifizierten Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren persönlich ermittelt wird.

Von. Vorteil.
Ihre Vorteile einer off-Market Vermittlung

Off-market bedeutet „außerhalb des öffentlichen Marktes“. Wir vermitteln Immobilien in der Regel diskret ohne Inserate, Anzeigenschaltungen oder Maklerketten.

Die Immobilien stehen unserem stetig wachsenden, vorgemerkten und vorgeprüften Interessentenkreis exklusiv gegenüber.

Nur so können folgende Mehrwerte garantiert werden:

Seien Sie sich sicher, dass unsere Kunden ein ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Egal ob Kapitalanleger oder Privatnutzer – wir kennen unsere Kunden, deren Suchprofil und Bonität. Aufgrund unserer stetik aktualisierten Interessenten-Datenbank können wir zügig und gezielt Kunden ermitteln. Passen Interessent und Immobilie zusammen, werden zunächst alle Details im persönlichen Gespräch erörtert.

Im nächsten Schritt informieren wir Sie und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Die Anzahl der Besichtigungen wird auf ein Minimum reduziert und der berüchtigte Besichtigungstourismus wird ausgeschlossen. Eine schnelle und diskrete Vermarkung ist für einen hohen Preis ausschlaggebend. Ist Ihr Objekt zu lange auf dem Markt, kann es den negativen Anschein eines Ladenhüters erhalten und preissenkend wirken. Daher ist auch eine genaue Ermittlung des Angebotspreises unabdingbar.

Nicht die Menge, sondern die Qualität der Interessenten ist für eine erfolgreiche und preissteigende Kaufpreisverhandlung entscheidend. In Ihrem Namen verhandeln wir mit uns bekannten, vorgeprüften und bonitätsstarken Interessenten, ohne Ihre Immobilien auf dem öffentlichen Markt zu verbrennen. Den finalen Zuschlag erhält nach der Endpreisverhandlung ausschließlich ein Kunde, der auch die finanziellen Mittel zur Verfügung hat. Oft wird dies leider vernachlässigt. 

Nur so kann garantiert werden, dass Ihre Immobilie zum Bestpreis und zu Ihren Bedingungen verkauft wird. Eine gute Vorbereitung und Verhandlungsführung ist daher ausschlaggebend. 

Neben dem wirtschaftlichen Aspekt gibt es gerade bei Privatverkäufen oft weitere Gründe, weshalb ein Eigentümer seine Immobilie nicht auf dem offenen Markt präsentieren möchte. Sei es z.B. aufgrund eines Jobwechsels, familiärer Veränderungen, Gesundheit, Erbe oder wenn der Nachbar es einfach nicht mitbekommen soll. Gibt es den Wunsch, die Immobilie aus Rücksicht auf das direkte Umfeld nicht offensiv zu bewerben, übernehmen wir die diskrete Vermarktung.

In besonderen Fällen kombinieren wir unsere off-Market Strategie mit einer öffentlichen, aber chiffrierten Angebotstaktik. Gerne erläutern wir Ihnen unsere genaue Vermarktungsstrategie in einem persönlichen Gespräch. 

Höchst. Leistung.
Service & Mehr

Wir tun mehr für unser Geld. Erhalten Sie einen Einblick über unsere umfangreichen Leistungen.

Verkäufer
  • Bestandsaufnahme
  • Potenzialanalyse
  • Umsetzungskonzept
  • Durchführung
  • Verkehrswertgutachten
  • Ertrags-, Sach- und Vergleichswertgutachten
  • kostenlos & unverbindlich

Marktanalyse

  • Standortanalyse
  • Zielgruppendefinition

Unterlagenmanagement

  • Erstellung des Energieausweises
  • Einholung notwendiger Unterlagen
  • Aufbereitung von Objektskizzen etc.
  • Behördengänge erledigen

Verkaufsunterlagen

  • Professionelle Fotos und Videos
  • Anfertigung einer 360 Grad Tour
  • Erstellung eines hochwertigen (digitalen) Exposés
  • Einrichtung weitere Marketingmaßnahmen

Informationsmanagement

  • Erstellung des Online-Datenraumes
  • Finanzierungsunterlagen für die Banken zusammenfassen
  • Lückenlose Dokumentation für Verkäufer

Off-Market Ansprache

  • Persönliche Objektvorstellung an vorgemerkte Kunden
  • Erstinformationen versenden (virtuelles, chiffriertes Exposé)
  • Nachbesprechung
  • Ernsthaftes Ankaufsinteresse ermitteln
  • Bonität prüfen

Besichtigungsmanagement

  • Koordinierung der Termine
  • Durchführung (auch am Wochenende und abends)
  • Dokumentation

Prüfungsphase / Due Diligence

  • Zugänge zum Online-Datenraum bereitstellen
  • Ansprechpartner für Banken und Prüfer
  • Koordination der Due Diligence
  • Kaufpreisangebote plus Finanzierungsnachweise einholen
  • Reportings für den Verkäufer
  • Preisverhandlung mit Interessenten
  • Maximale Kaufpreise final ermitteln
  • Vorstellung der Kunden und Kaufpreise
  • Beratung zur Käufer-Wahl

Kaufvertragsberatung

  • Persönliche Erläuterung des Kaufvertrages
  • Rechtssichere Beratung der Kaufvertragsgestaltung

Beurkundung

  • Persönliche Begleitung 
  • Bereitstellung der Unterlagen
  • Nachbesprechung

Objektübergabe

  • Zahlungskontrolle
  • Persönliche Übergabe
  • Dokumentation und Fotos
  • Digitales Übergabeprotokoll
  • Unterlagenübergabe

After-Sale-Service

  • Abmeldung der Verbraucher (Strom, Gas etc.)
  • Weitergehende Beratung für Käufer und Verkäufer
Vermieter
  • Bestandsaufnahme
  • Zielgruppendefinierung
  • Home-Staging
  • Bestimmung des Mietpreises
  • Anpassung der Nebenkosten
  • Erstellung des Energieausweises
  • Aufbereitung von Grundrissen
  • Behördengänge erledigen
  • Professionelle Fotos und Videos
  • Anfertigung einer 360 Grad Tour
  • Erstellung eines hochwertigen (digitalen) Exposés

Kundenansprache

  • Persönliche Ansprache (off-Market)
  • Mietinteresse ermitteln
  • Bonität prüfen

Besichtigungsmanagement

  • Koordination
  • Durchführung (auch abends und am Wochenende)
  • Dokumentation
  • Erweiterte Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsverhandlung
  • Erstellung des Mietvertrages

Objektübergabe

  • Rücknahme vom Vornieter
  • Übergabe der Mietsache
  • Erstellung des Übergabeprotkoll

After-Sale-Service

  • Weitergehende Beratung für Vermieter und Mieter
  • Abmeldung der Verbraucher (Strom, Gas etc.)
Jetzt. Anschalten.
Win-Win, gefällig?

Seit Dezember 2020 dürfen Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung nicht mehr so einfach provisionsfrei gestellt werden (§656c BGB). Somit teilen sich Verkäufer und Käufer die marktübliche Provision von 6% und zahlen jeweils 3,57% Provision inklusiv Mehrwertsteuer.

Wir verstehen Provisionsteilung anders! Mit Ihnen teilen wir uns die Provision. Verkäufer und Käufer sparen zusammen 50% und gemeinsam schaffen wir eine WIN – WIN Situation:

Sie verkaufen ein…

Bei uns zahlen Sie und Ihr Käufer jeweils maximal 1,5% anstatt 3% Provision (zzgl. MwSt.).

Wir gehen sogar einen Schritt weiter: Eine große Anzahl unserer Kaufinteressenten hat uns darüber hinaus mit der exklusiven Suche nach einer Immobilie gezielt beauftragt. Passen Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu unserem exklusiven Suchkunden, zahlen Sie bei einem erfolgreichen Verkauf keine Provision  – gewusst wie!

Möchten Sie über uns z.B. ein Baugrundstück, Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus verkaufen, dann sind Sie von dem §656c BGB befreit. Wir können Ihr Haus in diesen Fällen provisionsfrei anbieten.

Aber auch hier sehen wir Provisionsteilung anders: Der Käufer zahlt maximal 3% Provision (zzgl. MwSt.) und somit die Hälfte der marktüblichen Gesamtprovision. Das kommt dem Käufer und Ihrem Erlös zugute.

Seit dem 1. Juni 2015 gilt das sogenannte Bestellerprinzip bei der Vermietung von Wohnimmobilien. Demnach zahlt derjenige die Provision von üblicherweise 2 Monatskaltmieten, der den Makler beauftragt hat – meist der Vermieter. Die Mieter zahlen grundsätzlich keine Vermittlungsprovision mehr, es sei denn, dem Makler liegt ein schriftlicher und exklusiver Suchauftrag vor.

Bei uns zahlen Vermieter nur 1,5 Monatskaltmieten (zzgl. MwSt.) Provision. Aber auch hier gilt: Uns liegen exklusive Suchmandate vor. Können wir zwischen Ihnen und unseren exklusiven Suchkunden vermitteln, zahlen Sie keine Provision.

Jetzt die große Frage: Warum können wir das?

Sie fragen sich sicherlich auch, ob eine geringere Provision auf Kosten der Qualität und Leistung geht? Nein, wir arbeiten effektiver denn je: Unser Off-Market Konzept, digitale Datenräume, virtuelle Besichtigungen, Online-Exposés, Objekt-Videos, die genaue Vorprüfung der Kundenbonität, unsere stets aktualisierte und umfassenden Kundendatenbank sowie die langjährige Erfahrung und Marktkenntnis sind nur einige Zahnräder unseres Vertriebskonzeptes, das auf Erfolg, Effizienz und Zeitersparnis aufgebaut ist. 

Diese moderne, digitale und somit sehr wirkungsvolle Arbeitsweise senkt unsere Vermittlungskosten. Gleichzeit erhöhen die steigenden Immobilienpreise die Provisionen. Diese Vorteile geben wir unseren Kunden gerne wieder zurück. 

Finden Sie auch, dass dies ein kompliziertes Thema ist? Sprechen Sie uns an und wir klären Sie gerne weiter auf.

Einfach. Absenden.
Wie können wir Ihnen helfen?
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360. Grad.
Ria-Thiele-Str. 23, Düsseldorf

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Erb. Schaft.
Immobilien geerbt?

Haben Sie eine Immobilie geerbt? Dann haben Sie es in mehrfacher Hinsicht schwer: Einerseits haben Sie vielleicht einen geliebten Menschen verloren. Andererseits müssen Sie schnell eine Entscheidung darüber treffen, was mit dem Immobilienerbe geschehen soll. Doch bevor Sie sich darüber Gedanken machen, sollten Sie sich überlegen, ob Sie das Erbe annehmen möchten oder nicht. Denn dafür haben Sie nur sechs Wochen Zeit.

Gründe für die Annahme oder die Ausschlagung einer Erbschaft

Wir sind für Sie der richtige Ansprechpartner, wenn Sie Ihr geerbtes Haus, Ihre geerbte Wohnung oder Ihr geerbtes Grundstück verkaufen möchten. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Verhandlungsführung sind wir kompetent und einfühlsam für Sie da. Unser Ziel dabei ist es, einen angemessenen Verkaufserlös für Sie zu generieren. Wir vermarkten die Immobilie diskret, sodass durch den Immobilienverkauf kein Aufsehen erregt wird und Sie genügend Zeit für alles Weitere haben.

Sind Sie sich noch nicht sicher, ob Sie ihr Erbe veräußern möchten? Vielleicht kommen wir in einem gemeinsamen Gespräch dann zu dem Entschluss, dass die Selbstnutzung oder die Vermietung bzw. Verpachtung doch die bessere Option für Sie ist. Uns ist es wichtig, in dieser nervenaufreibenden Situation alle Möglichkeiten in Betracht zu ziehen und die beste Lösung für Sie zu finden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin mit uns. Wir wissen, dass es in dieser Situation schnell gehen muss und sind zeitnah für Sie da.

Erbe angenommen: Was nun?

Haben Sie das Erbe angenommen, bieten sich Ihnen verschiedene Optionen. Zu diesen zählen die Selbstnutzung, die Vermietung oder der Verkauf der Immobilie. Die Vor- und Nachteile jeder Option schlüsseln wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch auf.

Fallen Steuern an? Wir beraten Sie umfassend zum Thema Erbschafts- und Spekulationssteuer im Falle eines Verkaufs.

Besteht eine Erbengemeinschaft? Bei einer Erbgemeinschaft sind alle Personen gemeinsame Eigentümer des Erbes und müssen gemeinsam darüber entscheiden, ob die Immobilie selbst genutzt, verkauft oder vermietet werden soll. Auch hier gibt es unterschiedliche Möglichkeiten bis hin zur Auszahlung der weiteren Erben. Wir haben Erfahrung im Umgang mit diesen Themen und beraten Sie gerne.

Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Entscheidung?

Wir kennen die Antworten zu Ihren Fragen. Unverbindlich können wir in einem Erstgespräch Ihr Anliegen gemeinsam erörtern und eine Lösung finden, wie wir gemeinsam den Weg bestreiten. 

Scheidung. Trennung.
Sie haben sich entschieden?

Bei einer Scheidung oder Trennung möchten viele Ex-Paare ihre gemeinsame Immobilie verkaufen. Das können wir gut verstehen, denn eine räumliche Trennung ist in diesem Fall oftmals die beste Option, um weiteren Verletzungen oder Kränkungen zu entgehen. So sind Sie frei, ein neues Leben zu beginnen und vielleicht sogar eine neue Liebe zu finden.

Haben Sie sich dazu entschlossen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Ihrer Scheidung oder Trennung zu verkaufen oder möchten Sie sich über Ihre Möglichkeiten informieren? Dann beraten wir Sie umfassend, denn es stellen sich beim Immobilienverkauf im Zusammenhang mit einer Scheidung oder Trennung viele Fragen: „Welchen Erlös erzielen wir durch den Verkauf?“, „Was passiert mit dem Kredit, den wir gemeinsam aufgenommen haben?“, „Mit welchen Kosten müssen wir rechnen, wenn wir uns getrennte Wohnungen nehmen?“

Individuelle Antworten auf diese Fragen können wir Ihnen selbstverständlich nur in einem persönlichen Gespräch liefern. Um Ihnen aber erste Anhaltspunkte zum Thema zu geben, haben wir für Sie die wichtigsten Informationen zusammengestellt.

Verkauf?

Haben Sie sich dazu entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen, übernehmen wir für Sie gerne den kompletten Verkaufsprozess. Wir ermitteln unter anderem den Wert, vermarkten Ihre Immobilie geschickt und finden schnell einen passenden Käufer. Dabei ist es uns wichtig, einen angemessenen Preis zu erzielen, denn schließlich kommen auf Sie Kosten zu, da Sie von nun an zwei getrennte Haushalte führen werden.

Wir vermarkten Ihr Haus ode Ihre Wohnung diskret, denn eine Scheidung oder Trennung ist schon schwer genug und muss nicht auch noch das Gesprächsthema Nummer 1 in der Nachbarschaft sein. Dazu setzen wir verschiedene Methoden ein: Wir prüfen vorab das ernsthafte Kaufinteresse der Interessenten, stellen eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung und nur ausgewählte Kunden erhalten weitere detailierte Informationen. Ein Vor-Ort-Besichtigungstermin wird erst dann vereinbart, wenn wir uns sicher sind, dass der Kaufwunsch weiterhin besteht und die Finanzierung gesichert ist.

Wir bieten Ihnen aber nicht nur absolute Diskretion und ein Rundum-sorglos-Paket für das Projekt „Immobilienverkauf bei Scheidung“ an, sondern unterstützen Sie auch gerne bei der Suche nach einer neuen Immobilie für Sie und ggf. auch Ihre Kinder. Wir sind vor Ort gut vernetzt und helfen Ihnen gerne weiter, wenn Sie schnell eine neue Bleibe zur Miete oder zum Kauf finden müssen oder möchten.

Ist es immer ratsam, bei einer Scheidung das Haus zu verkaufen? Nein, dieser Ansicht sind wir nicht. Vor allem, wenn Sie gemeinsame Kinder haben, ist es sinnvoll, diese nicht aus ihrem gewohnten Umfeld zu reißen. Dann kommen auch andere Optionen für Sie infrage.

Vermietung?

Nicht immer muss oder sollte ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden. Möchten Sie Ihre Immobilie behalten, um es später Ihren Kindern zu vererben, ist die Vermietung die beste Option. Von dieser Möglichkeit sollten Sie allerdings nur dann Gebrauch machen, wenn Sie sich nach Ihrer Trennung weiterhin so gut verstehen, dass Sie gemeinsam Entscheidungen treffen können. Zudem sollte mindestens einer von Ihnen dazu in der Lage sein, sich um die technische und kaufmännische Verwaltung des Hauses zu kümmern – also zum Beispiel um die Mietersuche, Reparaturen und die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung.

Eigentumsübertragung?

Es ist auch möglich, dass einer von Ihnen in der Immobilie wohnen bleibt. Dazu ist es am sinnvollsten, den anderen auszuzahlen und auf diese Weise eine Immobilienübertragung erfolgen zu lassen, auch genannt Eigentumsübertragung.

Zahlen Sie gemeinsam einen Kredit für Ihr Haus ab? Dann sind Sie auch beide haftbar und müssen den Kredit zurückzahlen. Im schlechtesten Fall müssen Sie sogar für die Raten Ihres Ex-Partners aufkommen, wenn er diese nicht begleicht. Auch aus diesem Grund ist der Hausverkauf eine sinnvolle Option.

Teilungsversteigerung?

Möchten Sie das Haus verkaufen, um nach Ihrer Trennung einen endgültigen Schlussstrich zu ziehen, Ihr Ex-Partner aber nicht? Dann werfen Sie einen Blick ins Grundbuch. Denn es gilt: Wer dort eingetragen ist, entscheidet. Sind Sie beide dort vermerkt und können Sie sich partout nicht auf eine Lösung einigen, können Sie beim Amtsgericht eine Teilungsversteigerung beantragen. Oftmals werden Immobilien anschließend aber unter ihrem Wert verkauft. Daher raten wir Ihnen zunächst dazu, doch noch eine einvernehmliche Lösung zu erzielen.

Wir sind für Sie da.

Nach einer Trennung oder Scheidung ist oftmals ein Hausverkauf erforderlich. Wir stehen Ihnen in diesem Fall schnell, umfassend und kompetent zur Seite und übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

Alters. Gründe.
Warum der Verkauf häufig die beste Lösung ist.

Großer Aufwand, hohe Kosten und Einsamkeit – ist Ihnen Ihr Haus oder Ihre zu große Wohnung im Alter zur Last geworden? Wenn Sie Ihre Immobilie im Alter verkaufen möchten, hat das meistens gute Gründe. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es sich dabei um Folgende handeln kann:

  1. Es fällt Ihnen im Alter zunehmend schwerer, das Haus mit seinen vielen Räumen sauber zu halten und sich auch noch um Ihren Garten zu kümmern.
  2. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und Sie müssten viel Geld für Modernisierungs- oder gar Sanierungsmaßnahmen investieren, verfügen aber nicht über die ausreichenden Mittel.
  3. Ihre Kinder sind ausgezogen und/oder Ihr Partner ist verstorben. Sie fühlen sich jetzt einsam in Ihrem viel zu großen Haus oder in Ihrer Wohnung.

Darüber hinaus spielen aber auch die Themen Barrierefreiheit, Selbstständigkeit und Selbstbestimmung im Alter für viele eine große Rolle. Spätestens dann, wenn Ihnen das Treppensteigen schwerfällt, Sie nicht mehr allein den Weg zum nächsten Supermarkt zurücklegen können oder Sie nicht wissen, wie Sie ohne Auto zu Ihrem Arzt kommen, sollten Sie über einen Immobilienverkauf nachdenken.

Gestalten Sie Ihre Zukunft.

Wir wissen, dass vielen der Immobilienverkauf schwerfällt – schließlich haben Sie sehr wahrscheinlich einen Großteil Ihres Lebens in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung verbracht, Ihre Kinder dort aufwachsen sehen oder es gar in Eigenregie erbaut. Doch ist es nicht Zeit, nach vorn zu blicken? Wir legen höchsten Wert darauf, einen passenden Käufer für Ihre geliebte Immobilie zu finden und einen zufriedenstellenden Preis zu erzielen. Gerne suchen wir Ihnen im Vorfeld auch eine barrierefreie Wohnung, damit Sie mit einem sicheren Gefühl und einer Zukunftsperspektive in den Verkauf starten.

Drei Gründe, wieso sich ein Immobilienverkauf im Alter lohnt?

  1. Wagen Sie einen Neuanfang. Durch einen Umzug in eine zentral-gelegene und barrierefreie Immobilie können Sie Einkäufe wieder selbstständig erledigen und vielleicht sogar neue Kontakte knüpfen.
  2. Ziehen Sie in die Nähe Ihrer Familie und verbringen Sie viel Zeit mit Ihren Enkeln.
  3. Erkunden Sie die Welt. Der Verkaufserlös eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten für wunderschöne, erholsame Reisen.

Haben Sie sich dazu entschieden, Ihre Immobilie aus Altersgründen zu verkaufen, übernehmen wir gerne den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Wir beraten Sie umfassend.

Möchten Sie sich genauer über den Immobilienverkauf informieren? Dann sind wir gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich für Sie da und erklären Ihnen mehr zum Ablauf des Verkaufsprozesses. Selbstverständlich kommen wir auf Wunsch auch zu Ihnen, wenn Sie uns nicht in unseren Räumlichkeiten besuchen können. 

Selbst. Verständlich.
Datenschutz

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Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich und zumutbar – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.

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Bei der Registrierung für die Nutzung unserer personalisierten Leistungen werden einige personenbezogene Daten erhoben, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sind Sie bei uns registriert, können Sie auf Inhalte und Leistungen zugreifen, die wir nur registrierten Nutzern anbieten. Angemeldete Nutzer haben zudem die Möglichkeit, bei Bedarf die bei Registrierung angegebenen Daten jederzeit zu ändern oder zu löschen. Selbstverständlich erteilen wir Ihnen darüber hinaus jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang nutzen Sie bitte die am Ende dieser Datenschutzerklärung angegebenen Kontaktdaten.

Erbringung kostenpflichtiger Leistungen

Zur Erbringung kostenpflichtiger Leistungen werden von uns zusätzliche Daten erfragt, wie z.B. Zahlungsangaben. Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL) über HTTPS.

Newsletter

Bei der Anmeldung zum Bezug unseres Newsletters werden die von Ihnen angegebenen Daten ausschließlich für diesen Zweck verwendet. Abonnenten können auch über Umstände per E-Mail informiert werden, die für den Dienst oder die Registrierung relevant sind (Beispielsweise Änderungen des Newsletterangebots oder technische Gegebenheiten). Für eine wirksame Registrierung benötigen wir eine valide E-Mail-Adresse. Um zu überprüfen, dass eine Anmeldung tatsächlich durch den Inhaber einer E-Mail Adresse erfolgt, setzen wir das „double-opt-in“ Verfahren ein. Hierzu protokollieren wir die Bestellung des Newsletters, den Versand einer Bestätigungsmail und den Eingang der hiermit angeforderten Antwort. Weitere Daten werden nicht erhoben. Die Daten werden ausschließlich für den Newsletter-Versand verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Die Einwilligung zur Speicherung Ihrer persönlichen Daten und ihrer Nutzung für den Newsletterversand können Sie jederzeit widerrufen. In jedem Newsletter findet sich dazu ein entsprechender Link. Außerdem können Sie sich jederzeit auch direkt auf dieser Webseite abmelden oder uns Ihren entsprechenden Wunsch über die am Ende dieses Dokuments angegebene Kontaktmöglichkeiten mitteilen.

Kontaktformular

Treten Sie per E-Mail oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, werden die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.

Löschung bzw. Sperrung der Daten

Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

Verwendung von Google Analytics

Diese Webseite benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. (folgend: Google). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, also Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Webseite durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Webseite werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Aufgrund der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf diesen Webseiten, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Webseite wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Webseite auszuwerten, um Reports über die Webseitenaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Webseitennutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Webseitenbetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Webseite vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Webseite bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics.

Zusätzlich oder als Alternative zum Browser-Add-On können Sie das Tracking durch Google Analytics auf unseren Seiten unterbinden, indem Sie diesen Link anklicken. Dabei wird ein Opt-Out-Cookie auf Ihrem Gerät installiert. Damit wird die Erfassung durch Google Analytics für diese Website und für diesen Browser zukünftig verhindert, so lange der Cookie in Ihrem Browser installiert bleibt.

Verwendung von Scriptbibliotheken (Google Webfonts)

Um unsere Inhalte browserübergreifend korrekt und grafisch ansprechend darzustellen, verwenden wir auf dieser Website Scriptbibliotheken und Schriftbibliotheken wie z. B. Google Webfonts (https://www.google.com/webfonts/). Google Webfonts werden zur Vermeidung mehrfachen Ladens in den Cache Ihres Browsers übertragen. Falls der Browser die Google Webfonts nicht unterstützt oder den Zugriff unterbindet, werden Inhalte in einer Standardschrift angezeigt.

Der Aufruf von Scriptbibliotheken oder Schriftbibliotheken löst automatisch eine Verbindung zum Betreiber der Bibliothek aus. Dabei ist es theoretisch möglich – aktuell allerdings auch unklar ob und ggf. zu welchen Zwecken – dass Betreiber entsprechender Bibliotheken Daten erheben.

Die Datenschutzrichtlinie des Bibliothekbetreibers Google finden Sie hier: https://www.google.com/policies/privacy/

Verwendung von Google Maps

Diese Webseite verwendet Google Maps API, um geographische Informationen visuell darzustellen. Bei der Nutzung von Google Maps werden von Google auch Daten über die Nutzung der Kartenfunktionen durch Besucher erhoben, verarbeitet und genutzt. Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können Sie den Google-Datenschutzhinweisen entnehmen. Dort können Sie im Datenschutzcenter auch Ihre persönlichen Datenschutz-Einstellungen verändern.

Ausführliche Anleitungen zur Verwaltung der eigenen Daten im Zusammenhang mit Google-Produkten finden Sie hier.

Eingebettete YouTube-Videos

Auf einigen unserer Webseiten betten wir Youtube-Videos ein. Betreiber der entsprechenden Plugins ist die YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA. Wenn Sie eine Seite mit dem YouTube-Plugin besuchen, wird eine Verbindung zu Servern von Youtube hergestellt. Dabei wird Youtube mitgeteilt, welche Seiten Sie besuchen. Wenn Sie in Ihrem Youtube-Account eingeloggt sind, kann Youtube Ihr Surfverhalten Ihnen persönlich zuzuordnen. Dies verhindern Sie, indem Sie sich vorher aus Ihrem Youtube-Account ausloggen.

Wird ein Youtube-Video gestartet, setzt der Anbieter Cookies ein, die Hinweise über das Nutzerverhalten sammeln.

Wer das Speichern von Cookies für das Google-Ad-Programm deaktiviert hat, wird auch beim Anschauen von Youtube-Videos mit keinen solchen Cookies rechnen müssen. Youtube legt aber auch in anderen Cookies nicht-personenbezogene Nutzungsinformationen ab. Möchten Sie dies verhindern, so müssen Sie das Speichern von Cookies im Browser blockieren.

Weitere Informationen zum Datenschutz bei „Youtube“ finden Sie in der Datenschutzerklärung des Anbieters unter: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/

Social Plugins

Auf unseren Webseiten werden Social Plugins der unten aufgeführten Anbieter eingesetzt. Die Plugins können Sie daran erkennen, dass sie mit dem entsprechenden Logo gekennzeichnet sind. Über diese Plugins werden unter Umständen Informationen, zu denen auch personenbezogene Daten gehören können, an den Dienstebetreiber gesendet und ggf. von diesem genutzt. Wir verhindern die unbewusste und ungewollte Erfassung und Übertragung von Daten an den Diensteanbieter durch eine 2-Klick-Lösung. Um ein gewünschtes Social Plugin zu aktivieren, muss dieses erst durch Klick auf den entsprechenden Schalter aktiviert werden. Erst durch diese Aktivierung des Plugins wird auch die Erfassung von Informationen und deren Übertragung an den Diensteanbieter ausgelöst. Wir erfassen selbst keine personenbezogenen Daten mittels der Social Plugins oder über deren Nutzung. Wir haben keinen Einfluss darauf, welche Daten ein aktiviertes Plugin erfasst und wie diese durch den Anbieter verwendet werden. Derzeit muss davon ausgegangen werden, dass eine direkte Verbindung zu den Diensten des Anbieters ausgebaut wird sowie mindestens die IP-Adresse und gerätebezogene Informationen erfasst und genutzt werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, dass die Diensteanbieter versuchen, Cookies auf dem verwendeten Rechner zu speichern. Welche konkreten Daten hierbei erfasst und wie diese genutzt werden, entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen des jeweiligen Diensteanbieters. Hinweis: Falls Sie zeitgleich bei Facebook angemeldet sind, kann Facebook Sie als Besucher einer bestimmten Seite identifizieren.

Wir haben auf unserer Website die Social-Media-Buttons folgender Unternehmen eingebunden:

  • Facebook Inc. (1601 S. California Ave – Palo Alto – CA 94304 – USA)
  • Twitter Inc. (795 Folsom St. – Suite 600 – San Francisco – CA 94107 – USA)
  • Google Plus/Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway – Mountain View – CA 94043 – USA)
  • Whatsapp
  • XING AG (Gänsemarkt 43 – 20354 Hamburg – Deutschland)


Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperre, Löschung und Widerspruch

Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ebenso haben Sie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder, abgesehen von der vorgeschriebenen Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung, Löschung Ihrer personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an unseren Datenschutzbeauftragten. Die Kontaktdaten finden Sie ganz unten. Damit eine Sperre von Daten jederzeit berücksichtigt werden kann, müssen diese Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten werden. Sie können auch die Löschung der Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Archivierungsverpflichtung besteht. Soweit eine solche Verpflichtung besteht, sperren wir Ihre Daten auf Wunsch. Sie können Änderungen oder den Widerruf einer Einwilligung durch entsprechende Mitteilung an uns mit Wirkung für die Zukunft vornehmen.

Erfassung allgemeiner Informationen

Wenn Sie auf unsere Webseite zugreifen, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen (Server-Logfiles) beinhalten etwa die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet Service Providers und Ähnliches. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Informationen, welche keine Rückschlüsse auf Ihre Person zulassen. Diese Informationen sind technisch notwendig, um von Ihnen angeforderte Inhalte von Webseiten korrekt auszuliefern und fallen bei Nutzung des Internets zwingend an. Anonyme Informationen dieser Art werden von uns statistisch ausgewertet, um unseren Internetauftritt und die dahinterstehende Technik zu optimieren.

Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Änderung unserer Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Die Datenschutzerklärung wurde mit dem Datenschutzerklärungs-Generator der activeMind AG erstellt.

WIDERRUFSBELEHRUNG

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Rauch Immobilien
Fritz-Vomfelde-Straße 34
40547 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 9425 3922
E-Mail: hallo@rauch-immo.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. 

Durch. Blick.
Impressum

Rauch Immobilien

Fritz-Vomfelde-Straße 34
40547 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 9425 3922
E-Mail: hallo@rauch-immo.de

Inhaber: Mathias Rauch (Dipl.-Wirt.-Ing.)

USt.-Id: DE3465461354

Amtsgericht: Düsseldorf

Genehmigung: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume.

Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde Ordnunsgamt gem. § 34c GewO: Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf

Inhaltlich Verantwortlich: Mathias Rauch

 


 

Haftung für Inhalte

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Urheberrecht

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